| Космические планы «РосЕвроДевелопмент» |
|
| В первый летний месяц компания «РосЕвроДевелопмент» представила на суд партнеров и коллег свои проекты региональных торговых центров общей площадью 500 тыс. кв. м. Интерактивная презентация, которая была организована давними партнерами и друзьями – компаниями «РосЕвроДевелопмент» и DTZ – прошла в одном из самых модных клубов Москвы – «Версия 1.0» в «Гостином дворе». Концепция шоу носила космический характер. О космосе здесь напоминала не только стилистика вечеринки, но и заявленные планы компании. [ подробнее ] |
|
| Львы для VIPов |
|
| Согласован проект строительства отеля класса «пять звезд deluxe» на Исаакиевской площади. Инвестор – компания Tristar Investment – намерен открыть гостиницу на Вознесенском пр., 1 в 2008 году и без лишней скромности считает, что она будет лучшей в городе. [ подробнее ] |
|
| IKEA продолжает бороться за участок |
|
| Шведская компания IKEA может реализовать свои планы по строительству торгово-развлекательного комплекса в Киеве. год назад компания вела серьезную полемику с киевскими властями по поводу земельного участка, который заинтересовал IKEA. Власти отказывались предоставить компании именно этот участок, мотивируя тем, что на нем расположен лес первой категории, который можно вырубить только по специальному разрешению Кабмина. Киевская горгосадминистрация предлагала IKEA альтернативные и очень похожие по месторасположению и площади участки, однако компания утверждала, что требованиям IKEA удовлетворяет только эта площадка. В результате договоренность так и не была достигнута, а IKEA заявляла о неблагоприятном инвестиционном климате в Киеве. [ подробнее ] |
|
| Управление высотными зданиями |
|
 В декабре 2005 года MIRAX GROUP провела тендер среди пяти лучших западных компаний, управляющих высотными зданиями. В результате наиболее соответствующей условиям и специфике российского рынка была признана компания Knight Frank, с которой корпорацией MIRAX GROUP и был подписан договор о предоставлении консультационных услуг в области эксплуатации и управления высотными зданиями.[ подробнее ] |
|
| Новые проекты в «Москва-Сити» |
|
 Общественный градостроительный совет утвердил еще четыре новых проекта, входящих в состав ММДЦ «Москва-Сити».
ОАО «СИТИ», являющееся управляющей компанией ММДЦ, представило на рассмотрение два проекта. Многофункциональный деловой комплекс площадью 250 тыс. кв. м со встроенным подземным паркингом на 1 400 машино-мест, архитектурно увязанный с прилегающим подземно-наземным паркингом на 3 900 машино-мест, будет реализовываться на участке 16. Проект предполагает возведение высотного 70-этажного здания с вертолетной площадкой на кровле на участке 16А, находящемся в долгосрочной аренде у компании, и многоярусного подземно-надземного паркинга на участке 16Б.[ подробнее ] |
|
| Автовокзал «Теремки» продадут за 6,8 млн. грн. |
|
Фонд госимущества Украины объявил конкурс по продаже объекта незавершенного строительства — автовокзала «Теремки» на Большой окружной дороге в Московском районе столицы, который находится на балансе Украинского государственного предприятия «Укринтеравтосервис».
Начальная цена объекта составляет 6,787 млн. грн. Условия продажи недостроенного вокзала предусматривают, что строительство будет завершено в течение трех лет.[ подробнее ] |
|
| Доступное жилье в Броварах |
|
| Девелоперская компания «Армит» (агентство развития городских («міських») территорий), созданная в 2004 году, приступила к реализации новой программы доступного жилья. Финансовый директор «Армит» Александр Атлас рассказал, что компанией был проведен анализ рынка жилья, в результате которого было установлено, что в то время как рынок легко реализуемого элитного жилья находится на грани насыщения, дефицитным сегментом являются отвечающие современным условиям жизни малометражные квартиры. [ подробнее ] |
|
| «Буми-Маркет» заполняет нишу |
|
Литовская торговая сеть «Буми-Маркет», работающая в формате «магазины у дома», планирует расшириться в ближайшее время до 150 магазинов, увеличив их количество в 3,5 раза.
В 2004 году сеть владела 15 магазинами, сегодня их насчитывается 43. По словам инвестиционного менеджера литовской управляющей компании Hermis Capital Дениса Прутчикова, проект построения сети «Буми-Маркет» инвестируется лично соучредителем и председателем совета директоров Hermis Capital Нериюсом Дагилисом (Nerijus Dagilis), а также крупным литовским логистическим оператором Sanitex, который также осуществил экспертизу проекта.[ подробнее ] |
|
| Финские домики под Киевом |
|
| Результатом сотрудничества компании Green House и финской компании TM Kontio станет лесной поселок на берегу реки. Соучредитель Green House Андрей Головин отмечает, что безусловное качество деревянных материалов TM Kontio — залог успешной работы компании Green House в Украине. В планы Green House входит продвижение на украинском рынке типовых проектов деревянных домов общей площадью от 120 кв. м до 180 кв. м. Поселок будет расположен недалеко от столицы. [ подробнее ] |
|
| Под одной крышей |
|
 Компания «Лига-Нова», один из крупнейших мебельных трейдеров, 24 июня 2006 года открыла в Донецке первый в Украине специализированный мультибрендовый мебельный торговый центр «Империя мебели». Общая площадь составляет около 13 тыс. кв. м., 9 тыс. из которых отведены под торговые площадки.[ подробнее ] |
|
| Одобрена концепция реконструкции НСК «Олимпийский» |
|
Концепция реконструкции Национального спортивного комплекса «Олимпийский» получила одобрение Градостроительного совета Киева.
Концепцию разработал институт «КиевЗНИЭП» по заказу НСК. Она предусматривает реконструкцию и строительство объектов, расположенных на территории площадью 35,5 га. Концепция учитывает схему эвакуации со стадиона, соответствующую требованиям международных спортивных организаций. Предусматривается реконструкция центрального спортивного ядра, существующих объектов, а также строительство ряда новых спортивных и административных зданий, связанных с инфраструктурой проведения крупных спортивных мероприятий.[ подробнее ] |
|
| Cтадион, отвечающий требованиям УЕФА |
|
 Компания ООО «Стадион «Шахтер», созданная при участии ЗАО «Футбольный клуб «Шахтер» (чемпион украинской лиги), назначила компанию «Савант» консультантом по стратегическим вопросам строительства первого в Украине стадиона, отвечающего требованиям УЕФА и ФИФА для аккредитации на пять звезд. Стоимость проекта — $250 млн.[ подробнее ] |
|
| Застройка обжитых районов: решение XXI века |
|
| Проблема нового строительства в обжитых районах всегда будет стоять остро в городах, где строительство является развитой сферой бизнеса. Конфликты между жителями и застройщиками, получившими участки под строительство в обжитых районах, — уже дано не редкость. Вместе с тем существует необходимость поиска компромисса между жителями близлежащих домов и застройщиками. Компания, входящая в группу «ХХІ Век», по-своему решила проблему с жильцами дома по ул. Мельникова, 18А, расположенного вблизи места строительства нового жилого комплекса «Парус». [ подробнее ] |
|
| ООО «Три О» получило кредит двух государственных банков |
|
| Киевская компания ООО «Три О», принимавшая участие в развитии крупнейших офисных и торговых проектов на рынке недвижимости Киева, в начале июня получила кредит двух государственных банков — ОАО «Государственный ощадный банк Украины» (Ощадбанк) и ОАО «Государственный экспортно-импортный банк Украины» (Укрэксимбанк). [ подробнее ] |
|
| Гипермаркет-галерея: ТРЦ ХХI века в регионах |
|
| В ближайшее время девелоперская компания «ХХI Век» планирует выход в регионы с новыми проектами торгово-развлекательных центров. Первыми ТРЦ сети «Квадрат» смогут посетить жители городов-миллионников — Днепропетровска, Донецка, Харькова, Запорожья, городов Автономной Республики Крым. [ подробнее ] |
|
| «ХХI Век» инвестирует в проекты недвижимости |
|
 Украинский девелопер, эксперт по инвестициям в проекты недвижимости — компания «ХХI Век» — заявил о намерении осуществлять инвестирование в проекты недвижимости в столице и регионах Украины от $5 млн. до $100 млн. Компанией рассматриваются такие варианты сотрудничества, как инвестирование в проекты, совместное развитие проектов, стратегическое партнерство.
[ подробнее ] |
|
| «Украинская Торговая Гильдия» в регионах Украины |
|
| Концепция объекта коммерческой недвижимости, согласно которой планируется строительство окружного торгового центра Community Center в Северодонецке, была разработана специалистами «Украинской Торговой Гильдии». В новом торговом центре будут представлены преимущественно товары повседневного спроса. В «Украинской Торговой Гильдии» отмечают, что Community Center рассчитан на удовлетворение потребностей жителей первичной торговой зоны и города в целом. Торговый комплекс площадью более 23 тыс. кв. м разместится на двух этажах. На первом будут расположены продовольственный супермаркет, гипермаркет электроники, гипермаркет DIY и торговая галерея, на втором — операторы рыночного формата. [ подробнее ] |
|
| Рекордные результаты |
|
Прибыль компании DTZ до налогообложения увеличилась на 44% и составила £29,7 млн.
Оборот компании увеличился на 19% и составил £232,1 млн. Чистая прибыль на акцию выросла на 53% и составила 37,9 пенса. Продолжилась тенденция к увеличению остатков средств на счетах на конец года до £30,3 млн., что свидетельствует о способности компании генерировать доходы и эффективно управлять оборотным капиталом. Коэффициент прибыльности компании до налогообложения увеличился с 10,6% в 2005 году до 12,8%. Недавнее приобретение 50% акций компании Rockwood Realty Associates, которая является ведущей консалтинговой компанией на финансовых рынках США, открыло серьезные перспективы на мировых финансовых рынках.[ подробнее ] |
|
| DTZ — эксклюзивный агент |
|
Компания DTZ — одна из ведущих мировых компаний, специализирующихся в сфере консультаций по недвижимости, активно работает на украинском рынке.
В мае 2006 года, на правах эксклюзивного агента, действующего в интересах арендодателя, компания DTZ осуществила сдачу в аренду помещений представительству австрийской компании European Travel Insurance Group (ETIG) в бизнес-центре класса В по ул. Богдана Хмельницкого, 52 в городе Киеве.[ подробнее ] |
|
| «Леонардо» заполнен на 82% |
|
Компания DEOL Partners — эксклюзивный агент по аренде «Леонардо» — сообщила о 82% заполняемости общей площади делового центра класса А.
Деловой центр «Леонардо» расположен в центральном деловом районе Киева — на углу улиц Богдана Хмельницкого и Владимирской. [ подробнее ] |
|
| Лучшая сделка DEOL Partners |
|
Последние выходные июня ознаменовались вручением наград за проведение лучшей сделки 2006 года в сфере коммерческой недвижимости.
Продажа делового центра «Леонардо» в апреле 2006 года стала одним из самых значительных событий на рынке коммерческой недвижимости Украины и признана самой крупной сделкой года.
[ подробнее ] |
|
| Планы роста сетей |
|
ООО «Корпорация ПАККО» в 2006 году намерено увеличить общую площадь своих торговых объектов с 28 тыс. кв. м до 40 тыс. кв. м. и довести количество торговых объектов с 28 до 40.
Прогнозируемый товарооборот «ПАККО» в текущем году составит $150 млн., тогда как годом ранее он составил $110 млн. [ подробнее ] |
|
| Создание общественного центра обойдется в 60 млрд. грн. |
|
| Создание общественного центра «Нижняя Теличка» в Голосеевском районе Киева на месте одной из крупнейших в столице промышленной зоны обойдется не менее чем в 60 млрд. грн., а стоимость выноса промпредприятий составит свыше 3 млрд. грн. К такому выводу пришли разработчики детального плана территории (ДПТ) общественного центра «Нижняя Теличка». [ подробнее ] |
|
| Коммерческие помещения в новостройках подорожали на 16% |
|
 Средняя цена 1 кв. м нежилых помещений в жилых новостройках Киева во II квартале 2006 года выросла на 15,7% по сравнению с уровнем цен I квартала. Сегодня офисно-торговые площади в новостройках стоят от $1 465 до $3 975 за 1 кв. м. Эти помещения расположены на первых этажах и предназначены для магазинов, аптек, кафе и ресторанов, отделений банков, офисов.[ подробнее ] |
|
| Объем реализации услуг в сфереm архитектуры и строительства вырос на 36,43% |
|
| Объем реализации услуг в сфере архитектуры и строительства за пять месяцев 2006 года возрос на 36,43% по сравнению с январем–маем 2005 года и составил в рыночных ценах 1 млрд. 218,6 млн. грн., объем реализованных услуг населению увеличился на 30,36% — до 169,6 млн. грн. [ подробнее ] |
|
| Страна выбирает профессионалов |
|
 Секретариат украинских премий (г. Киев) продолжает отбор претендентов на звание лауреата премий «Украинский Национальный Олимп», «Украинский Финансовый Олимп», «Украинский Строительный Олимп». При поддержке отраслевых ассоциаций учреждены также новые профессиональные премии «Украинский Продовольственный Олимп» и «Украинский Торговый Олимп».[ подробнее ] |
|
| Владимир Рыбак: «Я пришел решать проблемы людей» |
|
 4 августа 2006 года на заседании Верховной Рады Украины голосами 269 народных депутатов утвержден состав нового Кабинета Министров. Возглавил правительство Виктор Янукович. Вице-премьер-министром по региональной политике и министром строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства стал Владимир Рыбак. Мы созвонились с Владимиром Васильевичем, и он любезно согласился ответить на несколько вопросов CRE UA.[ подробнее ] |
|
