|
|
|
|
|
|
| АРХИВ НОМЕРОВ НОМЕР 14
Июль 2007  |
 Главная страница
|
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
- "Народная самооборона" против кандидатуры Плюща на пост спикера ВР
- МИД: в заблокированных аэропортах Таиланда остается более 100 граждан Украины - Огрызко поздравил Клинтон с будущим назначением - Курс национальной валюты официально упал ниже 7 гривен за доллар - Пакистан ждет от Индии улик против террористов, атаковавших Мумбаи - Милиционер на допросе выпустил три пули в рецидивиста, после чего застрелился НАШИ ПАРТНЕРЫ
     |
||||||||||||
 Перепечатка материалов CRE-Украина в полном или частичном виде только с писменного разрешения редакции. Для интернет-изданий — без ограничений, при обязательной гиперссылке на адрес нашего сайта. |
Наличие четкой стратегии у девелоперской компании помогает не только выиграть конкурентную борьбу, но и занять стабильное положение на рынке. Ввиду особой нестабильности украинской экономики рынка недвижимости для девелопера это первостепенная задача. О том, как развивать компанию согласно реальности рынка и внутреннему потенциалу финансовых партнеров, мы попросили рассказать Клеменса Лера, директора девелоперской компании GLD Invest Group.
Рынок промышленной недвижимости закрыт и тернист. В силу данной закрытости особенности распределения имущества в виде бесплатных раздач площадей, земель, сооружений остаются тайной. Мы видим довольно странные способы управления рынком — кто-то выжидает появления на рынке сверхприбылей, чтобы в нужный момент запустить какую-то программу по переносу промышленных зон за город и сорвать на этом хороший куш. Бизнесу ничего не остается, как только подчиниться и успеть собрать сливки с этого закрытого рынка.
Сегодня земля по ценовым характеристикам полностью оправдывает свой статус основы рынка недвижимости. Земельные участки подыскивают, продают, покупают. Бывает, ждут, когда земля вырастет в цене, и на пике стоимости и спроса продают застройщикам. Рынок земли живет по своим принципам, которые порой опровергают все рыночные законы. Хотя какие законы подвластны рынку, находящемуся в тени, где, кроме коррупции, спекуляций и дефицита, существует надежда на лучшее земельное будущее…